Projekt

Midstad Karlsruhe

Nach dem Rückbau des Karlsruher Bestandsgebäudes entsteht hier im Zentrum der Stadt ein 7-geschossiger Mixed-Use-Neubau mit direktem Blick auf das Karlsruher Schloss. Das Midstad Haus liegt in zentralster Lage und ist optimal angebunden an den öffentlichen Nahverkehr. Retail, Büro, Co-Working und Gastronomie verbinden sich zu einem multifunktionalen Gesamt-Ensemble. Eine Gemeinschaftsterrasse im Innenhof bietet allen Mietern eine grüne Oase für entspannte Mittagspausen oder Firmenevents. Durch seine unterschiedlichen Nutzungsangebote wird Midstad Karlsruhe zum innerstädtischen Anziehungspunkt für vielfältige Nutzergruppen. Und verfügt auch über ein fahrradfreundliches Parkraumkonzept: Mehr als 150 geschützte Fahrradstellplätze sowie E-Lademöglichkeiten für E-Bikes stehen bereit. In puncto Nachhaltigkeit ist eine DGNB-Zertifizierung (Gold) für das Bestandsgebäude und eine DGNB (Platin) für den Neubau angestrebt. Technologisch zukunftsbereit wird das Gebäude mit angestrebter Wired-Score Zertifizierung: Die Pre-Zertifizierung liegt bereits vor – die Zertifizierung in Platin ist angestrebt.

Key Facts

Adresse
Lammstraße 4, Karlsruhe
Timeline
Rückbau Bestandsgebäude: Q2 2023–Q1 2024
Neubau: ab Q2 2024–Q2 2026
Projekttart
Rückbau + Neubau
Geschosse
7 (UG–5. OG)
Fläche
ca. 13.000 m² MFG auf 7 Geschossen
Nachhaltigkeit
DGNB-Platin und DGNB-Gold für den Rückbau angestrebt
Besonderheiten
Blick auf das Karlsruher Schloss, hervorragende ÖPNV-Verbindung, ca. 156 geschützte Fahrradstellplätze im und am Gebäude, Lademöglichkeiten für E-Bikes
Midstad Way
Café/Bistro; Hauseigenes Co-Working-Angebot im Erdgeschoss bietet moderne Büros und Konferenzräume für Mieter und Externe, für fokussiertes Arbeiten und Workshops; Gemeinschaftsterrasse im Innenhof für alle Mieter im Objekt – eine grüne Oase für entspannte Mittagspausen und Mitarbeiter-Events
Verfügbare Flächen im Objekt
Aktuell sind ca. 7.000 m² Büroflächen (teilbar ab ca. 300 m²) projektiert

Ihre Ansprechpartnerin

Asset Management

Yasmine Amrabate

Head of Asset Management

yasmine.amrabate@midstad.com