Projekt
Midstad Essen
Von außen markant ist die denkmalgeschützte Fassade auf der Kettwiger Straße: Hier wird das ehemalige Weltstadthaus zum neuen Midstad Haus. Ursprünglich gebaut in den 1920er-Jahren, wurde das Gebäude bereits Ende der 1980er erneuert. Es liegt in zentralster Lage mitten im Ruhrgebiet. Im Osten direkt an der beliebten Einkaufsmeile Kettwiger Straße. Im Westen grenzt es an den Kennedyplatz und im Süden an den Kurienplatz. Im Zuge der Revitalisierung entsteht ein flächeneffizientes Multi-Use-Konzept, bei dem bisherige Retail-Geschosse in moderne Büro- und Praxisflächen umgewandelt werden. Ein moderner Lichthof schafft eine optimale Belichtung auf allen Flächen und gibt allen Anforderungen von Kombi- bis Einzelbüros Raum. Die zentrale Gebäudetechnik wird modernisiert und das Gebäude damit den zukünftigen Energieeinsparungszielen gerecht. Für die geplanten Umbauarbeiten ist eine Bestandszertifizierung nach BREEAM mit der Exzellenzgradbewertung „Sehr gut“ angestrebt.
Key Facts
- Adresse
- Kettwiger Straße 37, Essen
- Timeline
- Baujahr Bestandsgebäude 1989
Umbaubeginn: Q1 2023
Ausbau erfolgt nach Vorvermietung - Projektart
- Umbau im laufenden Betrieb
- Geschosse
- 8 (UG–6. OG)
- Fläche
- Ca. 17.000 m² BGF auf 8 Geschossen, aufgeteilt in Retail, Büro, Gastronomie & Health
- Nachhaltigkeit
- Zertifizierung nach BREEAM für Bestandsgebäude (sehr gut) angestrebt
- Projektmerkmale
- Mit dem Umbau entsteht ein Multi-Use-Haus, das Büro- und Praxisflächen, Fitness, Retail und Gastro vereint. Hohe Decken von bis zu 4 Metern, ein zentraler Lichthof, begrünte Dachterrassen sowie moderne Gebäudetechnik mit Fernwärmeversorgung schaffen eine hochwertige Arbeitsumgebung.
