01 Oktober | 25

Midstad Karlsruhe: Multi-Use-Projekt im Herzen der Stadt feiert Richtfest

Transformation in eine zukunftsweisende Multi-Use-Immobilie beginnt Anfang Oktober

Karlsruhe/Frankfurt am Main, 1. Oktober 2025 – Mit dem gestrigen Richtfest feierte Midstad einen wichtigen Meilenstein bei der Realisierung des Neubauprojekts Midstad Karlsruhe. Mit einem Grußwort des Karlsruher Bürgermeisters Daniel Fluhrer wurde gemeinsam mit Handwerkern, Projektpartnern und Gästen aus Politik, Stadtgesellschaft und Wirtschaft die Fertigstellung des Rohbaus gewürdigt – traditionell, und zugleich mit klarem Blick in die Zukunft.

 

Baufortschritt sichtbar

Der Rohbau ist seit Mitte August fertiggestellt – und die Arbeiten gehen zügig weiter: Aktuell sind rund 50 Handwerker täglich auf der Baustelle im Einsatz. Sie arbeiten parallel an den Naturstein- und Fensterfassaden, am Trockenbau und Innenputz, an der Haustechnik für Heizung, Lüftung, Sanitär, Kälte und Elektro sowie an den Dachabdichtungen.

Etwa 70 % der Fassadenelemente sind bereits montiert. Die endgültige Optik des Gebäudes wächst Stück für Stück – noch verborgen hinter den Schutznetzen des Gerüsts. Ein sichtbares Zeichen des Baufortschritts: Der letzte und größte Kran wurde in der vergangenen Woche abgebaut. Damit ist die Kubatur des Gebäudes nun vollständig erkennbar.

Parallel wurde die Liegenschaft an die Fernwärme angeschlossen. Damit ist das Gebäude schon jetzt bereit für die kalte Jahreszeit.

 

Stimmen zum Richtfest

„Das Richtfest ist vor allem ein Dank an die Handwerker, die mit großem Einsatz und hoher Qualität die Grundlage für dieses besondere Projekt gelegt haben“, sagte Dr. Kevin Meyer, Geschäftsführer von Midstad. „Mit Midstad Karlsruhe entsteht ein lebendiger Ort, der Arbeiten, Einkaufen, Gesundheit, Sport und Gastronomie in einem nachhaltigen Nutzungsmix zusammenführt – und so zur Attraktivierung und Resilienz der Karlsruher Innenstadt beiträgt.“

Auch die Stadt Karlsruhe begleitete das Projekt: Bürgermeister Daniel Fluhrer betonte die Bedeutung des Neubaus für das Stadtzentrum: „Midstad Karlsruhe ist ein starkes Signal für die Zukunftsfähigkeit unserer Innenstadt. Hier entsteht ein Ort, der moderne Arbeitswelten, attraktiven Einzelhandel und Aufenthaltsqualität vereint – und damit genau die Impulse setzt, die wir in der Stadtentwicklung brauchen.“

 

Ein lebendiges Nutzungskonzept

Das Projekt umfasst rund 16.000 m² Bruttogeschossfläche und vereint moderne Büro- und Praxisflächen, Coworking und ein Café. Ergänzt wird das Angebot durch ein hochwertiges Fitnesskonzept von FITSEVENELEVEN und einen dm-drogerie markt. Bereits jetzt sind über 60 % der Flächen langfristig vermietet.

 

Nachhaltigkeit und Innovation

Midstad Karlsruhe strebt eine DGNB-Platin-Zertifizierung an und setzt auf zukunftsweisende Energiekonzepte wie Photovoltaik, Fernwärme und energieeffiziente Betonkernaktivierung. Zudem wurde das Projekt WiredScore Platinum vor-zertifiziert und bietet damit eine der modernsten digitalen Infrastrukturen auf dem deutschen Markt.

 

Der Entwurf stammt von dem renommierten Architekturbüro Kleihues + Kleihues. Die Bauausführung erfolgt durch die Implenia Hochbau GmbH.

 

Mit dem Richtfest und den sichtbaren Baufortschritten rückt die Fertigstellung im dritten Quartal 2026 ein entscheidendes Stück näher. Midstad Karlsruhe wird dann als neuer Begegnungsort in der Innenstadt erlebbar: wirtschaftlich tragfähig, gesellschaftlich wirksam und ökologisch verantwortungsvoll.